Хто такий Терентьєв

Михайло Олександрович Терентьєв, 1985 р.н., Нікополь. Юрист за освітою, потім — викладач, потім публічна приймальня Київради. З 2014 року — депутат Київради від УДАР (партія Кличка). З 2020 — голова постійної комісії з питань архітектури, містопланування та земельних відносин. Тобто людина, яка мала підписувати або блокувати будь-яке виділення землі у Києві.

Конфлікт інтересів у чистому вигляді

За версією НАБУ, саме через комісію Терентьєва проходили земельні ділянки, які виводилися за «туалетною схемою» Комарницького. Голова комісії — одночасно учасник злочинної організації, яку ця комісія мала контролювати. Збиток від реалізованих схем — 11,6 млн грн. Запобіжні заходи запобігли втраті ще 83,7 млн грн. Разом — 95+ млн грн.

Записи НАБУ — голос Терентьєва

27 лютого 2025 року НАБУ опублікувало матеріали негласного спостереження: записи переговорів, у яких Терентьєв і Комарницький координують виділення ділянок та схеми уникнення аукціонів. Це — не непрямі докази. Це — його власний голос.

6–10 лютого 2025 — операція і затримання

Під час операції «Чисте місто» Терентьєв затриманий. ВАКС встановив заставу 19,98 млн грн — одну з найбільших у цій справі. Для порівняння: застава Оленича (заступника голови КМДА) — 15 млн грн, Марченко — 50 млн. Терентьєв вийшов під заставу.

Окрема справа: рік без армії

Ще серпень 2023-го — до «Чистого міста» — проти Терентьєва відкрито провадження за ухилення від військової служби. Будучи у складі тероборони, він не з'являвся на службу протягом року, натомість оформив собі «відрядження» до Київради. Статус цієї справи — окремо від НАБУ.

УДАР намагався виключити. Суд заблокував

Партія УДАР ініціювала позбавлення Терентьєва мандата. У червні 2025 року суд зупинив рішення партійного з'їзду про відкликання. Терентьєв юридично залишається депутатом Київради — зі підозрою НАБУ, під заставою, виключений із фракції, але з мандатом.

Інженерний центр: звільнений Кличком

Паралельно Терентьєв обіймав посаду директора КП «Інженерний центр». Квітень 2025-го — Кличко звільнив його. Відомо, що підприємство уклало контракт на 11+ млн грн із підрядником на розробку пішохідно-велосипедного мосту між парками. Подробиці цього контракту досі не повністю розкриті.

Підсумок станом на травень 2026

Терентьєв — підозрюваний НАБУ. Підозрюваний у військовому ухиленні. Звільнений з директорства. Виключений із фракції. Але депутат Київради — бо суд заблокував відкликання мандата. Голосування у комісії, яку він очолював, є частиною доказової бази.

Хто такий Комарницький

Денис Сергійович Комарницький, 1978 р.н. — депутат Київради від «Блоку Черновецького» (2006–2010), голова наглядової ради «Київміськбуду» (з 2010). У кримінальному середовищі відомий як «смотрящий за Києвом». Контролював розподіл землі через довірених осіб у виконавчих органах КМДА та профільних комісіях ради.

Схема: як виводили землю через туалети

«Туалетна схема»: на привабливих міських ділянках реєструвалися дрібні технічні споруди (вбиральні, кіоски) — часто фіктивні. Потім оформлявся техпаспорт і подавалась заява в Київраду на виділення земельної ділянки для обслуговування цієї «споруди» — без аукціону, через адміністративний порядок. Ділянки виділялися у 50–200 разів більші за потребу. Потім землю переоформляли на підконтрольних осіб або продавали.

2022–2024 — активна фаза

Організація систематично виводила київські землі. За даними НАБУ, протягом 2023–2024 рр. незаконно передано ділянок на суму 11,6 млн грн. Ще 83,7 млн грн — вартість земель, виведення яких вдалося зупинити. Загальний потенційний збиток оцінюється в 95+ млн грн.

Квітень 2023 — НАБУ відкриває провадження

Національне антикорупційне бюро розпочинає кримінальне провадження щодо Комарницького та його оточення. Розслідування ведеться понад два роки до публічної фази.

6 лютого 2025 — операція «Чисте місто»

НАБУ та САП проводять масштабну обшукову операцію. Обшуки — у помешканнях підозрюваних, офісах і банківських осередках. Вилучено: $6,4 млн готівкою, €630 тис., 800 тис. грн, корпоративні права, техніку, цінні папери. 10 особам повідомлено про підозру, 7 — затримано на місці.

Підозрювані — хто саме

Петро Оленич — заступник голови КМДА (застава 15 млн грн). Михайло Терентьєв — депутат Київради, голова земельної комісії (застава 19,98 млн грн). Олена Марченко — депутат Київради, член профільної комісії з архітектури та земельних відносин (застава 50 млн грн). Ще шість осіб із виконавчих структур. Кличко оголосив про звільнення Оленича.

10 лютого 2025 — втеча через кордон

НАБУ оголошує Комарницького у розшук. Того ж вечора він телефонує другу через Signal і повідомляє про втечу «на захід». Перетинає кордон у вантажівці із позначкою «200» (умовний знак для транспортування загиблих). У супроводі осіб з посвідченнями СБУ та Головного управління стратегічних розслідувань.

Березень 2025 — Румунія, Австрія

Комарницький дістається Румунії та звертається за притулком. Пізніше переїздить до Відня. Журналісти «Української правди» фіксують його в елітному районі австрійської столиці. Україна оголошує його в міжнародний розшук через Інтерпол.

Квітень 2025 — арешт майна

Суд накладає арешт на майно Дениса Комарницького, його дружини Ірини та водія Юрія Дашкова. Окремо — палац площею 3 100+ кв. м у Козині (Обухівський район), оформлений на тестя, поки залишається поза арештом.

Стан справи — травень 2026

Комарницький перебуває у Відні, розглядає варіанти екстрадиції. Справа слухається у ВАКС заочно. Співпідозрювані під заставою та судовим контролем. Остаточного вироку немає. Кошти та активи, вилучені під час обшуків, заморожені.